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전통시장 옆 버려진 문화재, 지역 예술가의 창작 스튜디오로 재활용된 과정

전통시장은 오랜 시간 지역 경제의 중심이자 사람들의 삶이 오고 가는 장소였습니다.하지만 시간이 흐르며 상권은 쇠퇴하고, 시장 주변의 주택이나 상가들도방치된 폐가로 남아버린 경우가 많습니다.이런 폐가는 종종 흉물로 여겨지거나, 재개발까지 수십 년씩 방치되곤 합니다.그러나 최근 일부 지역에서는 이러한 폐가를 문화 예술 공간으로 되살리는 시도가 이어지고 있습니다.그 중심에는 지역 예술가들이 있습니다.예술가들은 단순히 전시 공간이 아닌 창작 활동의 베이스캠프를 원하며,이는 오래된 집의 정취, 조용한 환경, 시장과 맞닿은 생활적 분위기와 잘 맞아떨어지곤 합니다.이 글에서는 한 전통시장 옆 폐가가 예술가의 창작 스튜디오로 바뀌는 과정을실제 사례를 바탕으로 소개하고,그 변화의 단계, 참여 주체, 지역에 끼친 효과를 ..

문화재 재활용 2025.07.25

폐쇄된 온천 문화재, 힐링 캠핑장으로 재활용한 사례

한때는 가족 단위 여행의 필수 코스였던 온천 관광지가최근 몇 년 사이 대거 문을 닫고 있습니다.이유는 단순히 ‘온천의 유행이 지나서’가 아닙니다.낡은 시설, 단조로운 콘텐츠, 관리 비용의 증가로 인해지역의 대표 온천지조차 운영을 포기하는 사례가 늘고 있으며,그 결과 일부 온천단지는 폐허 수준으로 방치되는 실정입니다.하지만 최근 몇몇 지역에서는 이런 폐쇄된 온천 관광지를 새로운 방식으로 리모델링하고 있습니다.그중 하나가 바로 ‘힐링 캠핑장’으로의 전환입니다.이는 단순한 관광지 재활용을 넘어,자연 회복 + 감성 여행 + 저비용 고만족 콘텐츠라는 요즘 트렌드와 절묘하게 맞물리며새로운 지역 명소로 다시 태어나는 사례로 주목받고 있습니다.이 글에서는 실제로 폐쇄된 온천 관광지가 캠핑장으로 리뉴얼된 사례를 소개하고..

문화재 재활용 2025.07.25

유지비가 부담인 버려진 문화재, 수익 모델으로 어떻게 재활용해야 할까?

전국에 등록된 문화재는 수천 곳에 이르지만,그 중 상당수는 활용도가 낮고, 연간 유지관리비만 수천만 원에 달하는 ‘예산 블랙홀’로 불립니다.특히 국가지정문화재가 아닌 지방문화재나 등록문화재의 경우,국고 지원이 제한적이고, 민간 후원도 끊기면서 유지비 부담이 지방정부와 지역 단체에 집중되고 있는 현실입니다.문제는 이러한 문화재가 단지 '돈이 많이 드는 건물'이 아니라,지역 정체성과 역사적 가치를 담고 있는 소중한 자산이라는 점입니다.따라서 이를 포기하지 않으려면 단순한 보존이 아닌현실적인 수익 모델 설계, 즉 경제적으로 지속 가능한 구조가 필요합니다.이 글에서는 유지비가 높은 문화재를 어떻게 수익형 구조로 설계할 수 있는지,국내외 실제 사례와 함께 콘텐츠, 운영, 제도, 참여자 구조 측면에서 구체적인 방안..

문화재 재활용 2025.07.25