폐기된 관광지의 조경을 활용한 지역 약용식물 체험관 운영 전략
관광객의 발길이 끊긴 관광지는 시간이 지남에 따라 시설이 노후화되고 유지비 부담이 커져
결국 폐기되어 벼려지는 경우가 많습니다.
이러한 폐관 관광지는 단순 철거 대상이 되기보다는,
존 인프라를 재활용해 새로운 가치를 창출하는 방향으로 재생될 수 있습니다.
특히 과거 관광지 조경 공간은 이미 토지 정비가 완료되어 있고,
기후와 토양 조건이 확인된 경우가 많아 새로운 녹지 사업을 도입하기에 유리합니다.
최근 일부 지역에서는 이러한 장점을 활용하여 약용식물 체험관을 조성하고,
교육·관광·지역 경제 활성화를 동시에 이끌어내는 시도가 주목받고 있습니다.
이번 글에서는 폐기된되고 버려진 관광지의 조경을 활용한 지역 약용식물 체험관 운영 전략을 구체적으로 분석하고,
지속 가능한 수익 모델과 확장 가능성을 제시하려 합니다.
기획 배경과 목표
이 전략은 방치된 관광지 자산을 재활용하여,
지역 고유의 식물 자원을 기반으로 한 체험·교육 관광지를 조성하는 데 목적이 있습니다.
대상 지역은 한때 유명한 수목원 테마파크였으나, 운영 부진으로 10년 전 문을 닫았습니다.
기존의 조경 구역과 온실, 산책로, 주차장이 그대로 남아 있었으나 관리 부재로 잡초가 무성하고 시설이 일부 훼손된 상태였습니다.
그러나 해당 지역은 전통적으로 한방 약재와 약용식물 재배가 활발했던 곳으로,
이를 현대적인 체험·관광 자원으로 재가공할 여지가 충분했습니다.
목표는 다음과 같습니다.
- 폐관 관광지의 조경 공간을 활용한 비용 절감형 개발
- 지역 약용식물 자원을 활용한 교육·체험 콘텐츠 제작
- 관광객 재유입과 지역 농가의 소득 증대
- 건강·웰빙 트렌드와 연계한 지속 가능한 브랜드 구축
운영 구성과 공간 활용 계획
약용식물 체험관은 전시·체험·판매·교육의 네 영역으로 구성됩니다.
- 전시 구역
- 기존 조경 구역을 재정비하여 약 100종 이상의 약용식물을 계절별로 전시
- 식물별 설명판, QR코드 해설, AR 식물 가이드 앱 제공
- 체험 구역
- 약용식물 채집·분류 체험
- 간단한 약초차·약초비누 만들기 워크숍
- 가족 단위 관광객을 위한 ‘나만의 약초 화분 만들기’
- 판매 구역
- 지역 농가와 협력한 건조 약초, 약초차, 천연 화장품 판매
- 약용식물 레시피북, 기념품, 지역 특산물 패키지 구성
- 교육 구역
- 초·중·고 학생 대상 약용식물 교육 프로그램
- 성인 대상 약선 요리·생활 약초 활용법 강좌
- 원격 교육 플랫폼과 연계한 온라인 강좌 운영
실행 전략과 마케팅 방안
운영의 성공을 위해 다음과 같은 전략을 적용합니다.
- 인프라 재활용
- 기존 온실·산책로·주차장 활용으로 초기 개발 비용 절감
- 조경 복원 작업과 시설 안전 점검 후 재개장
- 브랜드 스토리텔링
- ‘잊힌 정원에서 되살아난 건강의 숲’이라는 콘셉트로 마케팅
- 지역 전통 의학사, 약초 민담과 연계한 콘텐츠 개발
- 관광 연계 패키지
- 인근 온천, 전통시장, 한방 박물관과 연계한 1박 2일 패키지 상품
- 버스 투어, 외국인 관광객 전용 프로그램 구성
- 디지털 홍보
- SNS·유튜브를 통한 약용식물 활용 레시피·생활 팁 콘텐츠 제작
- 계절별 축제(봄 허브 축제, 가을 약초 수확 체험) 온라인 사전 예약
기대 효과와 확장 가능성
이 프로젝트는 다음과 같은 효과를 기대할 수 있습니다.
- 경제적 효과: 입장료, 체험비, 제품 판매를 통한 직접 수익 창출
- 사회적 효과: 지역민 고용 창출, 전통지식 전승
- 관광 효과: 계절별 재방문 유도, 체류형 관광 확대
- 환경 효과: 유휴지의 녹지화, 생물다양성 보존
향후에는 국내외 약용식물 연구기관과 협력해 ‘약용식물 연구·교육 허브’로 발전할 수 있습니다.
또한, 국제 한방·자연치유 박람회와 연계하여 글로벌 관광객 유치도 가능합니다.
폐기된 관광지의 조경을 활용한 지역 약용식물 체험관 운영은
기존 자산을 최대한 재활용하면서도 지역 고유의 식물 자원을 현대적 가치로 재해석한 사례입니다.
이 전략은 환경적·경제적·사회적 지속가능성을 동시에 확보할 수 있으며,
특히 건강과 웰빙을 중시하는 현대 소비 트렌드와 잘 맞아떨어집니다.
앞으로 이러한 모델이 전국적으로 확산된다면,
많은 폐관 관광지가 단순한 추억의 장소가 아닌 새로운 건강·문화 공간으로 재활용하게 될 것입니다.